商业地产委托出租合同（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产委托出租合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1委托方信息

1.2出租方信息

第二条物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条出租范围

3.1出租区域

3.2出租用途

3.3出租期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1委托方费用

5.2出租方费用

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

第七条违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2出租方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地域

第十三条其他条款

13.1合同的补充条款

13.2合同的附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1委托方信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2出租方信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于：（详细地址），包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

2.2物业面积

物业总面积为（平方米），具体房间分配及使用面积分配见附件。

2.3物业现状

物业目前处于（装修/未装修/正在装修）状态，乙方应确保在合同开始日期时，物业符合约定的出租条件。

第三条出租范围

3.1出租区域

乙方同意将位于物业的（具体房间/区域/楼层）出租给甲方使用。

3.2出租用途

甲方租赁该物业用于（具体用途），不得擅自改变用途。

3.3出租期限

租赁期限自（开始日期）至（结束日期），共计（年/月/日）。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月（金额），租金每（个月）支付一次。

4.2租金支付周期

甲方应在每月的（日）前支付当月租金。

4.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：

第五条费用承担

5.1委托方费用

（1）水费

（2）电费

（3）物业管理费

（4）其他费用：

5.2出租方费用

（1）房屋租赁税费

（2）房屋保险费

（3）房屋维修保养费

（4）其他费用：

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前（天数）书面通知对方，经双方协商一致后，可进行变更。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方未续签。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同。

6.3终止后的事宜

合同终止后，甲方应按照乙方要求搬出物业，并支付合同终止日至实际搬出日之间的租金。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院通过诉讼解决。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改

本合同的修改和补充，应由双方共同协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的组成部分。

9.3合同解除

除本合同第六章另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

（1）友好协商

（2）调解

（3）仲裁

（4）诉讼

12.2争议解决的地域

双方约定以（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）为争议解决的地域。

第十三条其他条款

13.1合同的补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2合