单位物业管理与服务合同2023年版.docx

单位物业管理与服务合同2023年版

甲方（委托单位）：____________________

乙方（物业服务单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供管理和服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（详细数据以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护；

6.物业维修与更新改造；

7.停车管理服务；

8.沟通协调服务；

9.装饰装修管理服务等。

具体服务标准按照附件《物业服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.支付方式：____________________（如：按季度/半年度/年度等支付）。

3.如发生超标准服务或特殊服务，双方应另行商定费用标准。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方人员的工作，不得对其进行人身攻击或损害其人格尊严。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供高质量的物业服务。

（3）乙方应对物业公共部分进行日常维护和修理。

（4）乙方应积极配合甲方处理物业使用过程中的问题。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。