老宅租赁合同.docx

老宅租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________老宅地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方老宅事宜，达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的老宅出租给乙方使用。租赁物件的具体描述如下：

地址：____________________；面积：_______平方米；房屋结构：________________等。乙方将在该物业内进行居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物件归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金总计______元人民币（大写：______）。租金按照______的方式支付，每______支付一次。具体支付时间为每次的第______天。

2.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金的数额为欠付租金总额的___%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于___年___月___日前将租赁物件交付给乙方使用。物业交付时，双方应进行物业状况检查并签署物业交付验收单。

2.乙方在验收过程中如发现物业存在不符合约定的情况，应在物业交付验收单上记录并通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物件，不得擅自改变物业结构。如需装修、改建，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守所在地的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、物业归还

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物件归还给甲方。归还时，物业应清洁干净，设备设施应完好无损。

2.如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他非居住用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠付租金。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。