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简易租房合同新整理版

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的的房产出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立如下条款：

第一条房产坐落、位置、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__个月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满或其他原因终止，如承租人逾期不搬迁，经出租人要求后在____天内仍未搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行。

第三条租金及交纳期限

每月租金__元，半年付一次，提前一个月交付下期租金。

第四条租赁房屋的修缮

出租方维修的范围是：

承租方修缮的范围是：

第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，出租方如将出租房屋转让或抵押，必须征得承租方同意；

2.租赁期间，承租方有下列情况之一的，出租方可以终止合同：

（1）承租方擅自将承租房屋转租、转让或转借的；

（2）承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）承租方拖欠租金累计达__个月的。

第六条违约责任

1.出租方未按合同规定向承租方提供约定的房屋，负责赔偿__元；

2.承租方以甲方名义对外从事活动，与甲方发生债务纠纷或造成甲方经济损失的，由承租方负责全部责任；

3.租赁双方如有违反本合同的规定，违约方应负责向守约方赔偿实际发生的各种经济损失；

4.租赁期间，发生不可抗力、自然灾害，国家及上级部门有明确规定，进行有奖拆迁造成损失的，互不承担责任。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条其他事项

1.本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。

2.本合同自签订之日起生效，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

3.本租赁合同一式四份，双方各执二份，一经签字（盖章）即产生法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

根据上述合同内容，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订此合同，双方均严格遵守并履行各自的义务。以上合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日