房租租赁合同通用版本2篇.docx

房租租赁合同通用版本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为自住，不得将租赁房屋用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。租金支付方式如下：

（描述租金支付方式、支付渠道等）。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋后，将押金全额退还乙方。若乙方有未结费用或损坏租赁房屋及其设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的修缮责任。因甲方未及时修缮导致的损失由甲方承担。

2.乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，保持租赁房屋的整洁、完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复并承担相应费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，甲乙双方均有权在合理情况下提前解除本合同。解除合同应当书面通知对方，并提前一个月告知对方。提前解除合同的，应当结清租金及其他费用。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁房屋。若乙方拖欠租金或其他费用导致违约的，甲方有权扣除押金作为违约金。若押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足差额。

七、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金的数额以实际损失为准。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。如无法继续履行的，可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定结清租金及其他费用。如因不可抗力造成的损失由双方共同承担。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均无需承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。对于不可抗力造成的损失，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并结算相关费用。若因不可抗力导致乙方无法继续使用的租赁房屋造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。同时甲乙双方应对各自财产进行保护以避免损失扩大并尽快恢复原状和秩序以及保证人身安全财产安全及妥善解决承租房屋的处置事宜等义务和责任甲乙双方各自应对自己的损失进行评估并在合理范围内自行承担相应损失并在解除合同前对各自财物进行清理包括但不限于个人物品和贵重物品等以便妥善解决相关事宜并防止纠纷的发生同时甲乙双方应共同协商解决后续事宜包括但不限于承租房屋的返还及处置等问题以避免不必要的纠纷和经济损失本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充并以书面形式约定补充协议与本合同具有同等法律效力如有争议协商解决协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：租赁房屋信息表（地址面积格局等）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录一。

2.乙方应按照本合同约定的用途、期限、租金等条件使用租赁房屋。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____