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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
标准合同模板范本
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
PERSONALRESUME
RESUME
PERSONAL
宁波地区精选住宅房产购买销售合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(卖方)
1.2乙方(买方)
1.3房产
1.4合同
第二条:房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产所有权
第三条:购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条:房产质量及保修
5.1房产质量
5.2保修范围
5.3保修时间
5.4保修责任
第六条:违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3违约赔偿
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3诉讼时效
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条:其他约定
9.1税费承担
9.2物业管理
9.3维修责任
9.4共有设施
第十条:合同的生效、终止和续约
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同续约
第十一条:甲方声明和保证
11.1甲方声明
11.2甲方保证
第十二条:乙方声明和保证
12.1乙方声明
12.2乙方保证
第十三条:双方约定
13.1双方权利和义务
13.2双方保密条款
13.3双方协调机制
第十四条:附件
14.1房产证复印件
14.2房产平面图
14.3其他相关文件
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(卖方):指宁波市区街道号房产的所有人,身份证号码:。
1.2乙方(买方):指愿意购买宁波市区街道号房产的当事人,身份证号码:。
1.4合同:指甲方作为卖方,乙方作为买方,就该房产的买卖事宜达成的书面协议。
第二条:房产描述
2.1房产位置:该房产位于宁波市区街道号,具体位置详见附件中的房产平面图。
2.2房产面积:该房产的建筑面积为平方米,套内面积为平方米。
2.3房产结构:该房产为层,室厅卫,具体结构详见附件中的房产平面图。
2.4房产所有权:甲方保证该房产的所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第三条:购买价格及支付方式
3.2.1一次性付款:乙方在签署合同之日起X日内,向甲方支付全部房价。
3.2.2.1等额本息还款:乙方按照银行贷款利率和贷款年限,每月偿还贷款本金及利息。
3.2.2.2等额本金还款:乙方按照银行贷款利率和贷款年限,每月偿还固定金额的本金,利息随剩余本金减少而减少。
3.3支付时间:乙方按照本合同约定的支付方式,应在规定的时间内将房价支付给甲方。
第四条:交付及过户
4.1交付时间:甲方应在本合同签订之日起X日内,将该房产交付给乙方。
4.2交付条件:甲方应在房产证齐全、物业手续完备的情况下,将该房产交付给乙方。
4.3过户手续:甲乙双方应在本合同签订之日起X日内,共同前往宁波市房产交易中心办理房产过户手续。
4.4过户时间:甲方应在本合同签订之日起X日内,完成该房产的过户手续,将房产所有权转移给乙方。
第五条:房产质量及保修
5.1房产质量:甲方保证该房产不存在重大质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2保修范围:甲方对该房产的保修范围包括但不限于:结构、水电、防水、墙面、地面等。
5.3保修时间:自房产交付之日起,甲方对该房产提供X年的质保期。
5.4保修责任:甲方在保修期内,对房产出现的问题进行修复,如因质量问题导致的损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条:违约责任
6.1甲方违约:甲方未按本合同约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同房价的%。
6.2乙方违约:乙方未按本合同约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同房价的%。
6.3违约赔偿:因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条:合同的变更和解除
8.1合同变更:本合同签订后,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除:除本合同约定的解除条件外,任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除条件,一方欲解除本合同的,应提前X天通知对方,并办理相关解除手续。
第九条:其他约定
9.1税费承担:双方同意按照国家和宁波市的相关规定,承担房产交易过程中产生的税费。
9.2物业管理:房产交付后,乙方承担物业管理费
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