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地皮租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方地皮一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地皮基本情况

1.租赁地皮位于____________________。

2.租赁地皮面积为_____平方米（具体面积以实际测量为准）。

3.租赁地皮用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第_____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之_____的滞纳金。

四、地皮使用与维护

1.乙方应合理使用地皮，不得改变地皮用途，不得进行违法活动。

2.乙方应保持地皮整洁，负责日常维护和管理。如因乙方原因导致地皮损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让地皮或用于抵押等事宜。如需转租的，需经甲方同意并签订书面补充协议。

五、违约责任与赔偿损失

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2.如乙方违反地皮使用与维护的约定，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期未改正的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。如因违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。损失包括但不限于：律师费、诉讼费、公证费、鉴定费及其他实际损失等。违约责任具体承担方式如下：____________。乙方支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应按差额补足赔偿损失。甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金及损失赔偿额。履约保证金不足以弥补损失的仍须补足差额费用。?损失包括预期收益和租金折扣价及正常经营时一年收入可得利润差额价值费估价以及现有经营性装饰部份价值评估损失价值费和土地不动产本身的经营性经济所得减少的经济赔偿金额及其它费用的自然损毁或因政府机关及其周边地区的整体规划而导致的财产损失部份等各项评估费用损失额。?违约方承担评估费用。?甲乙双方均有过错的按双方实际过错程度承担违约责任。?违约方承担违约责任后仍需履行合同。?甲乙双方约定违约金数额为人民币_____元整（大写：_____元整）。若违约方给对方造成损失超出违约金数额的对方有权要求违约方继续给予补偿。?甲乙双方均不得擅自解除本合同若甲乙双方单方解除本合同需提前一个月书面通知对方并承担违约责任支付违约金等据实赔付给对方造成的实际经济损失费若违约金的金额不足抵付对方的经济损失则违约方另予以现金补偿并继续履行本合同。?合同解除后若甲乙双方协商续租该地皮按市场评估价值确定租赁费金额另行签订租赁合同。?任何一方违约后应支付对方违约金壹万元整双方按各自承担的责任违约赔偿。?任何一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的均属违约行为除赔偿对方经济损失外还应向对方支付违约金等据实赔付给对方造成的实际经济损失费。?未经甲方书面同意擅自转租土地的不论是否收取承租费均为违约应支付违约金人民币______元整承租方按当地当前土地最高商业价值的承包费和实际经营年数金额退赔出租方所有承租期剩余租期的经营利益一并计算补偿出租方且不退还承租费并收回出租土地等其它损失等。?甲乙双方均认可本合同所有条款的约定并在合同签字前对合同条款内容进行了充分讨论和解释。?甲乙双方均对本合同条款的含义认识一致并自愿接受约束。?甲乙双方应共同遵守本合同的履行合同期间甲方不得以任何理由耽误至履行承租条件除政府干预与本合同重大不相容等重大意外等原因而单方违约需提前壹个月通知对方否则违约方需赔偿对方违约金壹万元整等据实赔付给对方造成的实际经济损失费等其它损失等。?若甲乙双方在执行过程中发生纠纷或违约情况应协商解决协商不成时可向合同签订地法院提起诉讼或仲裁机构仲裁仲裁判决对本合同各方均有约束力本合同自双方签字盖章后生效共一式两份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。?本合同未尽事宜可由双方协商补充协议作为本合同的有效附件补充协议内容与本合同冲突之处以补充协议为准并优先执行补充协议未规定事项可按照合同法有关规定执行双方共同遵守完