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[推荐]房产合同怎么签订范文汇集2篇

篇1

房产合同

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

地址：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

乙方（买受人）：___________________

户籍所在地：___________________

住址：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋结构：详见房产证。

5.配套设施：包括但不限于电梯、空调、停车位等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款：在双方办理房产过户手续前，乙方支付首付款人民币______元。

（3）尾款：剩余款项人民币______元，在房产过户手续办理完毕并交接完毕后支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证对出售房屋拥有完全产权，并保证无其他争议或纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内将房产证原件交付乙方，并积极配合乙方办理房产过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并与房产证内容一致。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，甲方应及时予以维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方因不可抗力因素（如重大自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

篇2

一、购房合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房产交易达成协议，为明确各方权利和义务，特订立本合同：

第一条房产基本情况

（包括房产地址、房屋类型、建筑面积、产权情况等）

第二条房屋价格及支付方式

（包括房屋总价、支付方式、时间等）

第三条交付与验收

（包括交付时间、条件、验收流程等）

第四条违约责任

（包括违约情形、违约金、赔偿损失等）

第五条适用法律及争议解决

（包括适用法律法规、争议解决方式等）

二、房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房产出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

第一条租赁物及用途

（包括租赁房产地址、面积、用途等）

第二条租赁期限及租金

（包括租赁期限、租金金额、支付方式等）

第三条押金及支付方式

（包括押金金额、支付方式、退还方式等）

第四条房屋修缮与维护责任

（包括房屋修缮责任、日常维护责任等）

第五条乙方权利与义务

（包括乙方在租赁期间的权利和义务）

第六条甲方权利与义务

（包括甲方在租赁期间的权利和义务）

第七条违约责