经济适用住房出售合同书范本3篇.docx

经济适用住房出售合同书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址______________________________________

2.房屋类型：公寓/住宅

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

二、出售价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包含房屋本身的费用，但不包括过户税费等其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何产权纠纷。

2.房屋售出后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。相关费用由乙方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋结构完整、设施完好，并将房屋附属设施及钥匙等一并交付给乙方。附属设施包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属、结构等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。

3.若甲方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，应按照相关法律承担违约责任。

4.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，双方可协商解决。

六、争议解决

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。双方不得采取封锁房屋或其他不当措施导致损失扩大。本合同发生争议所产生的诉讼费用、鉴定费用等由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是经济适用住房的合法所有者，愿意将此房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。

2.房屋类型：经济适用住房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的所有者，拥有合法的产权。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同约定相符。

3.房屋交付后，若发生房屋质量等问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。