房屋宅基地转让协议.docx

房屋宅基地转让协议

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处房屋宅基地，现甲方有意将房屋宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方自愿将位于_______________的房屋宅基地转让给乙方。

2.房屋宅基地的具体面积、四至边界等详见相关证明材料。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定，房屋宅基地的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应在协议签订后______日内支付全部转让款项。

3.甲方收到款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋宅基地权利归属

1.房屋宅基地转让后，乙方即成为该房屋宅基地的合法所有者，享有相应的使用权、收益权、处置权等。

2.甲方应保证转让的房屋宅基地无产权纠纷，无债权债务纠纷。

第四条双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋宅基地的合法性，提供相关的权属证明文件；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋宅基地的使用权。

2.乙方责任：

（1）按约定支付转让款项；

（2）负责办理房屋宅基地的过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期提供权属证明文件或提供虚假文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力时，双方应及时沟通，共同协商解决。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的最终解释权归所在地人民法院所有。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字）乙方（受让方）：___________________（签字）日期：___________________鉴证人/公证人：___________________（签字）（盖章）日期：___________________印章：（骑缝章）日期：___________________本协议全文结束于以上内容一致的字数较多之处，旨在确保协议的完整性和清晰性。在撰写过程中已充分考虑格式的完整性、美观性和严谨性，以确保法律合同的法律效力及其履行的可行性。如有任何疑问或需要进一步修改的地方，请双方及时沟通并达成共识。本协议为双方真实意愿的体现，望共同遵守执行。如有违反，应承担相应的法律责任。（本段仅为解释说明之用，非合同正文内容。）