房地产开发协议书2篇.docx

房地产开发协议书2篇

篇1

甲方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（合作伙伴）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方共同商讨，对房地产开发项目达成一致共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本协议书。

一、项目概述

1.项目名称：__________。

2.项目地点：__________。

3.项目内容：__________（包括但不限于住宅、商业、办公等）。

4.项目目标：双方共同合作，确保项目按时启动、顺利推进，实现共赢。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责项目开发、建设及运营。

2.双方共同组建项目组，负责项目的整体规划、设计、施工、销售等事宜。

3.乙方应根据市场需求及行业规范，确保项目品质及开发进度。

三、投资及利润分配

1.双方约定投资比例为：甲方占_____%，乙方占_____%。

2.利润分配方式：根据项目收益及双方投资比例进行分配。

3.双方应按照约定时间完成投资款项的支付。

四、项目管理与运营

1.双方共同制定项目管理章程，明确项目组织架构、职责及权限。

2.项目组应定期召开会议，汇报项目进度、存在问题及解决方案。

3.双方应共同负责项目的市场推广、销售工作。

4.乙方负责项目的施工及质量管理，确保项目安全、质量达标。

五、风险分担

1.双方应按照投资比例共同承担项目开发过程中产生的风险。

2.若因政策、市场等因素导致项目亏损，双方应按照投资比例承担相应的损失。

3.双方应共同应对项目风险，协商解决相关问题。

六、违约责任

1.若任一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致项目无法继续合作，守约方有权解除合作关系，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：__________。（具体事项根据双方协商约定）签订地点：_______________（签署地）日期：___________（签订日期）甲乙双方确认上述协议条款内容无误后，自愿签署本协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（开发商）：（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（合作伙伴）：（盖章）：法定代表人（签字）：附件：1.项目投资明细表；2.项目利润分配方案；3.项目组织架构及职责权限；4.其他相关文件。

篇2

甲方（投资方）：_________________________

乙方（开发方）：_________________________

鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方具备房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同进行房地产开发，通过资源整合、优势互补，实现共赢。本协议旨在明确双方在项目开发过程中的权利与义务，规范双方行为，确保项目顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目内容：_________________________

三、合作方式

1.甲方提供项目用地及土地相关手续，乙方负责项目的开发、建设及销售。

2.双方共同组建项目组，负责项目的整体规划、设计、施工及监管。

3.项目开发过程中，双方按照约定的比例分担投资，共享收益。

四、投资与收益分配

1.双方共同制定项目预算，并按约定比例出资。

2.收益分配：甲方享有____%的收益权，乙方享有____%的收益权。

3.若项目出现亏损，双方按约定比例承担亏损。

五、项目进度与节点控制

1.双方共同制定项目计划，明确各阶段的时间节点。

2.乙方应按照计划推进项目，确保项目按时完成