混凝土抵房合同.docx

混凝土抵房合同

甲方（混凝土供应方）：____________________

乙方（房地产开发公司）：____________________

鉴于甲方为乙方提供混凝土供应服务，乙方因项目开发需要，以混凝土作为支付货款的一种方式，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就混凝土抵房事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在混凝土供应及房屋抵顶货款方面的权利和义务，确保双方权益得到合法、公正的保护。

第二条抵房事宜

1.抵房标的：乙方提供其开发的一处房产（以下简称“目标房产”）作为抵偿甲方混凝土款项的方式。目标房产的具体情况详见本合同附件。

2.抵房金额：目标房产的总价值应与甲方供应的混凝土款项相等。双方应共同确定目标房产的价值，并据此计算抵房的混凝土款项数额。

第三条房屋交付与产权登记

1.房屋交付：乙方应在混凝土款项结算完毕后，将目标房产交付给甲方。交付时应签署房屋交付确认书。

2.产权登记：乙方应协助甲方办理目标房产的产权登记手续，确保甲方取得目标房产的合法产权。

第四条混凝土供应与服务

1.甲方应按照乙方的需求，提供质量合格的混凝土。

2.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付混凝土款项。

第五条保证与承诺

1.双方应保证本合同的合法性和可执行性，遵守相关法律法规的规定。

2.双方应诚实守信，共同履行本合同的义务。

3.乙方承诺目标房产无任何权利瑕疵，否则应承担由此产生的所有法律责任。

第六条违约责任与解决方式

1.若甲方未能按照合同约定提供质量合格的混凝土，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付混凝土款项或以目标房产进行抵偿，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.对于因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条合同的生效与备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。为备案之需，双方可将本合同提交相关部门备案。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（混凝土供应方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________年______月______日