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2024版危险品仓库租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库类型：__________

1.4仓库容量：__________

1.5仓库使用性质：危险品储存

1.6租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用

2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，按预付制，提前__天支付下一个租赁周期租金。

2.3押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定的义务履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.4其它费用：包括但不限于水费、电费、保险费、维修费等，具体费用按实际发生金额结算。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应保证租赁仓库的安全性能，确保仓库符合国家关于危险品储存的相关规定。

3.2甲方应提供合法的营业执照和相关资质证明。

3.3甲方应对租赁期间内仓库内的财产保险承担责任。

3.4甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁仓库，不得提前解除或延迟续租。

4.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

4.3乙方应合法使用仓库，不得利用仓库从事非法活动，不得储存违法危险品。

4.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行仓库的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方危险品仓库相关资质证明

3.乙方危险品经营许可证复印件

4.仓库实地考察照片

5.仓库安全评估报告

6.租赁合同备案证明

7.租金支付凭证

8.押金收据

9.仓库钥匙交接记录

10.甲方维修和保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供合法的营业执照和相关资质证明，视为违约。

2.甲方未保证租赁仓库的安全性能，导致仓库不符合国家关于危险品储存的规定，视为违约。

3.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

4.乙方未合法使用仓库，从事非法活动或储存违法危险品，视为违约。

5.乙方提前解除或延迟续租，未经甲方同意，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有危险品仓库所有权或使用权，并将仓库租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁危险品仓库并使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效到合同终止的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的仓库使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，合同履行完毕后退还。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库安全隐患：及时通知甲方进行整改，如甲方不采取措施，乙方有权解除合同。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，提供相应的支付凭证，如产生纠纷可寻求法律途径解决。

3.仓库使用性质变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更后的使用性质及相应责任。

4.提前解除或延迟续租：提前沟通，征得对方同意，并按照合同约定办理相关手续。

5.意外事故处理：立即报告甲方，启动应急预案，按照合同约定承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.危险品生产、经营企业需要储存危险品时。

2.危险品运输公司需要在指定地点存放危险品时。

3.危险品废弃物处理公司需要在临时存储危险品时。

4.科研、实验单位在危险品实验或研究过程中需要临时储存危险品时。

5.其他依法需要租赁危险品仓库的场景。