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租房期间人员伤亡与甲方无关的合同

合同协议

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方在租房期间的人员伤亡责任问题上的权利和义务，特制订本合同协议。

一、协议目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，明确租房期间发生的人员伤亡事故责任划分，确保双方的权益得到合法保护。

二、声明与保证

1.甲乙双方均有完全民事行为能力，签署本协议是真实意思表示。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家安全生产要求，已尽到安全检查和维修义务。

3.乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，不使用房屋从事违法活动。

三、租房期间人员伤亡责任的约定

1.乙方在租房期间，应自行承担其及其随行人员的人身安全责任，甲方对乙方及其随行人员在房屋内的伤亡不承担任何责任。

2.乙方在租房期间，若因自身原因（如疾病、操作不当等）导致的人身伤亡事故，由乙方自行承担全部责任。

3.若因房屋本身存在重大安全隐患，导致乙方及其随行人员发生非人为因素引起的人身伤亡事故，甲方应承担相应的法律责任，但甲方在租赁前已告知乙方并已在合理期限内给予修复的除外。

4.乙方在租房期间，应严格遵守安全规定，做好安全防范工作，如因乙方违反安全规定导致的人身伤亡事故，由乙方承担全部责任。

四、房屋安全检查和维修

1.甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。

2.若乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、增设设施等，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，导致人员伤亡事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本协议约定，未履行安全检查和维修义务，导致人员伤亡事故，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。合同解释权归甲乙双方共同所有。不因甲乙双方的任何经办人或代表人的变更而影响本协议的效力及连续性。甲乙双方不得以任何理由变更或解除本协议条款内容或增减本协议规定的权利义务内容等修改行为须经双方协商一致并以书面形式作出本合同方可变更或解除本合同由双方授权代表签字盖章生效签署人盖印姓名后即日生效并以此做为立约的履行之见证根据具有相应法律效益）。日期上留双方身份证复印件具有相同的法律效力保证真实有效的约束自己未尽事宜时留好各班等守好岗位等职责合同期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止合同期满后如需续租双方应以书面的形式商议且另行订立租凭合约房屋期满确认无误后在押金收据及附加约定等内容完整后方可退回押金合同期满后承租方如需续租应在租期到期前壹个月通知出租方双方商议后签订新的合同承租方在租期期满后如需退房时应提前壹个月通知出租方以便出租方安排时间交接房屋承租方清理好房屋内部设施后双方交接房屋并结清所有费用及交接房屋钥匙水卡气卡电卡等相关设施并保存押金收据退房结算后由出租方全额无息退还押金承租方在租期内不得私自转租转借转借他人居住否则视为违约出租方有权收回房屋并扣除押金出租合同及本协议书壹式贰份每份贰页双方签字盖章后生效甲方盖章：盖章乙方盖章：盖章签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXXX年XX月XX日附注：承租方身份证复印件出租方身份证复印件附身份证复印件各壹份为本合同内容重要组成部分经核实无误双方签字认可盖章后方可签订合同租赁合同到期凭押金收据附加协议书合同附件及钥匙等物品返还出租方本合同正文共肆页合同附件共份附件包括：出租房物品交接清单承租方身份证复印件等相关资料空白出租房物品交接清单甲乙双方签字生效出租房物品交接清单附记：。双方在履行本合同时均保证具有签订本合同的合法主体资格具有使合同有效的充分要件如果任何一方因为不具备相关合法要件而导致合同无效或无法履行时过错方应赔偿对方因此遭受的全部损失包括但不限于本合同及定金的其他救济等均已填写的押保证明含其金额均与本合同具有同等法律效力本协议所有内容均经双方自愿协商且经过双方充分理解最终确定所有内容经双方确认签字后生效未尽事宜协商解决或将合同中相关内容调整可事后填写之则可作为下次租凭按前续租赁之条件执行本协议共几页合同附件共份特此证明本协议一式二份甲乙双方各持一份签字盖章及公证机构公正好即可生效急需妥