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资金存管协议书

编号：

甲方（转让方）：

身份证号：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

丙方：中信银行股份有限公司北京支行

负责人：

地址：

鉴于甲、乙双方自主买卖二手房并签订了《____________________》(房屋

买卖合同,合同编号：），现经甲、乙、丙三方共同协商，订立本

二手房交易资金委托代保管协议书。

第一条甲方将其在丙方处开立的账户（账号为），作为

收受购房资金的账户和代保管资金账户（以下统称“代保管资金账户”），乙方自

愿将买卖合同项下的购房资金存入该账户，并同意由丙方予以冻结，该账户项下

资金的存款利息归甲方所有。

丙方代保管期限为：自本协议签订之日起至年月日止。

第二条乙方按下述第款方式将购房资金存入上述代保管资金账户：

（1）乙方自愿一次性将购房款万元存入上述账户。

（2）乙方自愿将购房首付款万元，按揭贷款

万元转入上述账户。

甲、乙双方共同委托丙方对上述款项进行代保管。丙方的保管义务是：在

代保管期限内，对代保管资金账户项下资金进行冻结，并按本协议规定在符合解

除代保管账户项下资金冻结的条件时，将代保管账户项下资金解除冻结。

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第三条符合下述第项条件的，甲、乙双方共同签署并向丙方出具

《二手房代保管资金解除冻结委托书》（以下简称“委托书”）后，丙方于日

内，按委托书中确定的金额解除代保管账户项下资金的冻结。

（1）甲、乙双方买卖的二手房完成产权过户手续后，将产权转移后的房屋

产权证书原件交予丙方核验。

（2）甲、乙双方买卖的二手房完成产权过户手续后，将办理过户的契税发

票和领证通知单原件交予丙方核验。

（3）甲、乙双方完成产权过户及以丙方为抵押权人的抵押登记手续后，将

产权转移后的房屋产权证书和抵押证书原件交予丙方收押。

（4）其他条件：。

第四条发生下述情形之一时，丙方代保管义务终止并解除对代保管账

户项下资金的冻结：

1、甲、乙双方一致同意解除对代保管账户项下资金冻结，共同签署并向丙

方出具《二手房代保管资金解除冻结委托书》时。

2、代保管期限内，代保管资金账户被司法机构或其他有权机构查封、扣划

等强制措施时。解除冻结后，丙方应在日内通知甲、乙双方。

3、本协议规定的代保管期限届满时，根据甲方申请并符合丙方相关操作规

定的条件时。

第五条甲、乙双方愿意共同或由任一方向丙方支付交易资金代保管手续费

____元。

第六条该笔二手房交易过程中甲、乙双方发生的纠纷，由甲、乙、双方自

行解决，丙方不介入该二手房买卖纠纷。丙方不承担与二手房买卖有关的任何责

任。

第七条本协议书自甲方签字、乙方有权签字人签字/签章并加盖单位公章

/合同章、丙方有权签字人签字/签章并加盖单位业务章/公章/合同专章之日起生

效。

第八条本协议书一式份，签约方各执一份。

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甲方（签字）：身份证号码：

乙方（盖章）：

授权签字人：

丙方（盖章）：负责人（或授权人）：