二手房屋买卖合同样本新整理版2篇.docx

二手房屋买卖合同样本新整理版2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋权属证明：已取得房产证，房产证号码为_________________________。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，具体详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋总价为人民币_____________元整（大写：_________元整）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在完成房屋过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

第四条权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，保证在交易过程中无任何纠纷。

2.乙方应按时支付房款，完成房屋过户手续。

3.甲方应在房屋过户完成后，协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

4.甲乙双方共同承担交易过程中产生的税费、中介费等。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。若甲方逾期交付超过___个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。若乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期交付的违约金。具体违约金数额按照实际损失计算。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________________________

4.房屋权属证书编号：___________________________________________________________

5.其他附属设施：_________________________________________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____