最新公司物业服务合同示例.docx

最新公司物业服务合同示例

甲方（公司）：___________

乙方（物业公司）：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、保洁服务、绿化养护、设备设施维护等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定支付。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件《物业服务费用标准及支付方式》执行。

2.甲方应按照约定及时支付物业服务费用，如因甲方原因导致迟延支付的，应按日向乙方支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准的，乙方应承担违约责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、物业的接管与移交

1.合同签订后，乙方应按照规定接管物业，并验收物业共用部位及设施设备。

2.乙方应建立物业档案，并妥善保管。

3.合同终止时，乙方应按照约定向甲方移交物业及相关档案资料。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

4.甲乙双方应共同维护物业的正常秩序，保障物业的安全。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的服务质量未达到约定标准，乙方应承担违约责任，并承担甲方因此产生的损失。

3.如甲方迟延支付物业服务费用，应按日向乙方支付滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在有效期内，如发生下列情形之一的，可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，决定解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3修法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。