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租赁门面合同书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的门面租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。门面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:____________________(如:每半年支付一次,或一次性支付等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁门面用于____________________(如:零售、餐饮、办公等)。
2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途,如需装修或改造,应征得甲方同意。
五、押金
1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保出租的门面符合约定的用途。
3.甲方应协助乙方处理租赁期内与门面使用相关的问题。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用门面。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用门面,保持门面的整洁、完好。
4.乙方不得在门面内从事违法活动。
八、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付租金总额百分之____的违约金。
九、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本合同。
2.如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
3.如乙方有严重违约行为,甲方有权单方解除本合同。
十、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
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