个人住房抵押借款合同常用范本2篇.docx

个人住房抵押借款合同常用范本2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方所购房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________）的贷款。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）______元整。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房屋（位于____________区/县_____街道_____号）的全部权益作为本贷款的抵押。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险期限不得短于贷款期限，并将保险单交乙方保管。若甲方未购买保险或保险中断，乙方有权代为购买，费用由甲方承担。

4.抵押物维护：甲方应妥善维护抵押物，不得擅自改变其结构或用途。若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。

第三条保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.若甲方违反本协议任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并承担相应的违约责任。

第四条违约条款

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲方未按照约定用途使用贷款或擅自转让抵押物，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

4.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担全部损失。

第五条其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_____________________元整）的贷款。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

第二条利息及费用

1.贷款利率：本贷款年利率为______，自贷款发放之日起计算。

2.利息支付：甲方应于每月还款日支付利息，如未按时支付，乙方有权加收逾期利息。

3.费用：甲方需承担与本合同相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。

第三条抵押物

1.抵押物：甲方以其所购买的位于______的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押权设立：甲方应在相关部门办理抵押登记手续，确保乙方抵押权的设立。

第四条违约及保障条款

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。

2.甲方承诺，在借款期间，不得将抵押物出售、转让或设置其他负担。如乙方发现甲方有上述行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。

3.如因甲方原