出租人破产 租赁合同2篇.docx

出租人破产租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号（统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号（统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因不可抗力的原因出现破产状况，经甲、乙双方友好协商，就租赁合同的继续履行及相关事宜达成如下协议：

一、租赁合同概况

1.租赁物：甲方将位于____________的__________出租给乙方使用。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。

二、出租人破产情况说明

甲方因_____________原因，已经陷入破产状态，目前正在进行破产程序。尽管如此，为保证乙方租赁权益不受损害，双方经过协商，就租赁合同的部分条款进行调整和补充。

三、租赁合同调整条款

1.租金支付：在甲方破产期间，乙方应按照原合同约定继续支付租金。如甲方破产程序影响租金的正常收取，乙方应及时与甲方破产管理人联系，确保租金支付的连续性。

2.租赁期限：租赁期限根据甲方破产程序的时间进行相应调整。如甲方破产程序导致租赁物处置或合同解除，乙方应配合甲方破产管理人的工作，确保租赁物的顺利交接。

3.租赁物维护：乙方应继续按照合同约定对租赁物进行维护和管理，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

4.违约责任：在甲方破产期间，如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、权益保障条款

1.乙方在甲方破产期间的租赁权益受法律保护，乙方有权继续承租租赁物。

2.如因甲方破产导致租赁合同无法继续履行，乙方有权要求甲方破产管理人妥善解决租赁物的返还、租金退还等问题。

3.乙方应积极配合甲方破产管理人的工作，提供必要的协助和支持。

五、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日盖章（公章）：（盖章（公章）：签订地点：_______签订地点：_______上述协议书仅作为参考，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在撰写合同时，请务必遵循法律咨询和审查的原则，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了租赁合同，约定甲方将位于____________的物业出租给乙方使用，租期______年。现因甲方破产，双方在此情况下，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁合同的解除

1.甲方确认无法继续履行原租赁合同的义务，同意解除该租赁合同。

2.乙方确认同意解除原租赁合同，并放弃在原租赁合同项下的所有权利。

二、租赁物的返还

1.乙方应于本协议签订之日起______日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

2.如乙方未能在规定时间内返还租赁物，甲方有权委托第三方进行清理，并有权要求乙方承担相应的清理费用。

三、租金及押金的处理

1.乙方同意放弃向甲方收取租期内未使用的租金及押金。

2.如乙方已经向甲方支付了租期内的租金及押金，甲方同意在乙方返还租赁物并结算完毕后，将已收取的租金及押金退还给乙方。

四、破产债权的处理

1.乙方同意将其在甲方破产程序中的债权申报并处理完毕。

2.乙方应配合甲方的破产管理人，提