房屋转让协议通用样本3篇.docx

房屋转让协议通用样本3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议背景及目的

甲方作为标的房屋的合法所有者，现自愿将房屋转让给乙方。本协议旨在明确双方在房屋转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、标的房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属证明文件：____________________（如：房产证、土地证等）

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签署后____日内将全部房款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额房款后的____日内，将标的房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的____个月内完成产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋的合法所有权，并有权进行转让。

2.甲方应协助乙方完成房屋的产权过户手续。

3.甲方应如实告知乙方有关房屋的所有情况，包括房屋的质量、权属、维修情况等。

4.甲方在交付房屋前，应完成房屋的腾空及清理工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3.乙方应按照法律法规的规定承担过户过程中的税费、手续费等。

4.乙方应妥善使用和管理标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或未完成产权过户手续，应向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付房款或违反其他约定，应向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。

3.违约金的数额为转让价格的____%，并需在一周内支付。

八、争议解决方式

因履行本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的附件与正文具有同等法律效力。若附件与正文存在冲突，以正文为准。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权进行房屋的转让；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：______________________面积：_______平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电、装修情况等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定，甲方将房屋以人民币（大写）________元整（小写￥_______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元），剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）在甲乙双方办理完毕房屋过户手续后一次性支付。

第三条房屋权属及过户