贷住房公积金房屋施工合同.docx

贷住房公积金房屋施工合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要施工建设房屋，并计划使用住房公积金贷款完成该工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]。

2.工程内容：房屋施工建设，包括但不限于地基、主体结构、装修等。

3.工程规模：[具体规模描述]。

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

二、贷款事项

1.甲方同意使用住房公积金贷款支付部分工程款。乙方应协助甲方办理相关贷款手续。

2.住房公积金贷款金额、期限、利率等条件按照银行相关规定执行。贷款部分资金由银行直接支付给乙方作为工程款。

3.若因甲方征信或其他原因导致无法成功办理住房公积金贷款，甲方应在约定时间内以其他方式支付该部分款项。

三、工程款项及支付方式

1.工程总价款：[具体金额]。除住房公积金贷款部分外，甲方应按工程进度支付工程款。

2.支付方式：双方约定按工程进度节点支付款项，具体节点和金额按照附件《工程进度款支付计划表》执行。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，双方应组织验收。验收合格后，办理工程移交手续。如工程存在质量问题，乙方应负责整改直至符合要求。

3.工程质量保修期按照相关规定执行。在保修期内，乙方应对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：按时支付工程款，提供施工所需的水电等资源，协调施工环境等。

2.乙方责任与义务：确保施工质量与进度，遵守安全生产规定，承担施工过程中的安全事故责任等。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定完成施工任务或存在质量问题，应按照合同规定承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.因一方原因导致合同无法继续履行时，违约方应承担由此造成的损失赔偿责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决方式

在合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同在履行过程中产生的任何争议均适用中华人民共和国法律。

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