房产交易居间代理协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易居间代理协议（2024版）

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.居间代理服务内容

2.1房源信息收集与推广

2.2客户匹配与推荐

2.3交易谈判与协调

2.4辅助办理交易手续

3.代理费用与支付

3.1代理服务费的计算

3.2支付时间与方式

3.3支付条件与前提

4.双方的权利与义务

4.1房产出售方的权利与义务

4.2房产购买方的权利与义务

4.3居间代理公司的权利与义务

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更程序

5.3合同终止情形

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

7.隐私保护与信息安全

7.1保护双方个人信息

7.2信息安全与保密义务

8.不可抗力与免除责任

8.1不可抗力事件的定义

8.2不可抗力事件的后果

9.合同的管辖法律与争议解决法院

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的副本

10.3附件

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.双方签字盖章

14.附件列表

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1本协议由下列双方于____年____月____日签订：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

资质证书编号：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2甲乙双方同意就房产交易事宜委托丙方提供居间代理服务，并达成如下协议。

2.居间代理服务内容

2.1丙方作为专业的房产居间代理公司，应根据甲乙双方的要求，积极收集与推广房源信息，包括但不限于：

2.1.1房源的基本信息（如房屋位置、面积、户型、楼层等）；

2.1.2房源的法律状态（如是否有查封、抵押等）；

2.1.3房源的交易历史及市场行情。

2.2丙方应根据甲乙双方的需求，匹配合适的购房客户，并向甲方推荐，包括但不限于：

2.2.1客户的基本信息（如姓名、联系方式等）；

2.2.2客户的购房需求（如预算、购房目的等）；

2.2.3客户的经济实力及信用状况。

2.3丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，协调交易过程中的相关事宜，包括但不限于：

2.3.1谈判时间、地点的安排；

2.3.2交易价格及付款方式的确定；

2.3.3交易条件的沟通与协商。

2.4丙方应协助甲乙双方办理交易手续，包括但不限于：

2.4.1提供相关法律法规及政策咨询；

2.4.2协助准备交易所需的各类文件；

2.4.3陪同甲乙双方办理产权过户等手续。

3.代理费用与支付

3.1丙方提供的居间代理服务费为交易总金额的____%，计算方式如下：

3.1.1交易总金额=购房款+购房款×契税+购房款×个人所得税+其他相关费用；

3.1.2代理服务费=交易总金额×代理费率。

3.2甲方应于签署《房屋买卖合同》后____个工作日内，向丙方支付首期代理服务费，金额为人民币____元；

3.2.3剩余代理服务费应于交易完成且甲方收到全部购房款后____个工作日内支付，金额为人民币____元。

3.3乙方应于签署《房屋买卖合同》后____个工作日内，向丙方支付代理服务费，金额为人民币____元。

4.双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1提供真实、准确的房源信息；

4.1.2配合丙方进行推广与推广活动；

4.1.3按本协议约定支付代理服务费。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1提供真实、准确的购房需求信息；

4.2.2配合丙方进行房源的看房安排；

4.2.3按本协议约定支付代理服务费。

4.3丙方权利与义务：

4.3.1诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间代理服务；

4.3.2妥善保管甲乙双方的个人信息及交易信息；

4.3