房产交易居间服务合同（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易居间服务合同（2024年版）

本合同目录一览

1.房产交易居间服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利与义务

2.1房产中介的权利

2.2房产中介的义务

2.3购房者的权利

2.4购房者的义务

2.5房产出售者的权利

2.6房产出售者的义务

3.服务内容与方式

3.1服务内容

3.2服务方式

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.合同的有效期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产交易居间服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

中介的服务范围包括但不限于：提供房产市场信息、推广房产、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款手续、协助办理产权过户手续以及提供交易过程中的其他必要协助。中介应根据买方和卖方的要求，提供专业、客观、公正的居间服务。

2.双方的权利与义务

2.1房产中介的权利

中介有权根据合同约定收取服务费用。中介有权在合同有效期内，按照约定方式使用买方和卖方的个人信息，但应遵守相关法律法规，保护双方的隐私权。中介有权在合同约定的服务范围内，自主决定服务的方式和内容。

2.2房产中介的义务

中介应按照约定提供专业、客观、公正的居间服务，并尽最大努力促成房产交易的完成。中介应保守买方和卖方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。中介应按照法律法规和行业规范，履行合同约定的义务，提供符合质量标准的服务。

2.3购房者的权利

买方有权根据合同约定，享受中介提供的居间服务。买方有权在合同约定的范围内，要求中介提供相关的市场信息、咨询和协助。买方有权在合同解除或终止时，要求中介退还已支付的服务费用。

2.4购房者的义务

买方应按照合同约定支付服务费用。买方应提供真实的个人信息和房产信息，并配合中介完成交易手续。买方应在合同约定的时间内，履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的文件、办理贷款手续等。

2.5房产出售者的权利

卖方有权根据合同约定，享受中介提供的居间服务。卖方有权在合同约定的范围内，要求中介提供相关的市场信息、咨询和协助。卖方有权在合同解除或终止时，要求中介退还已支付的服务费用。

2.6房产出售者的义务

卖方应按照合同约定支付服务费用。卖方应提供真实的个人信息和房产信息，并配合中介完成交易手续。卖方应按照合同约定的方式，履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的文件、办理产权过户手续等。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

双方同意，如任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间支付服务费用、提供虚假信息、未履行合同约定的义务等。

8.2赔偿责任

违约方应承担因违约而给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约金的计算和赔偿范围应根据合同约定的金额和守约方因违约所受到的实际损失确定。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向中介所在地的消费者协会或房地产中介行业协会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意提交中介所在地的仲裁委员会仲裁，或向中介所在地的人民法院提起诉讼。

10.适用法律

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1双方的其他约定

双方同意，合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的变更与补充

12.1变更条件

任何一方提出变更合同的约定，应书面通知对方。变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2补充内容

合同的补充应明确、具体，且符合法律法规的规定。

13.保密条款

13.1保密内容

双方同意，在合同