房产交易定金协议书 2024年范例.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易定金协议书2024年范例

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房产交易

1.2定金协议书

1.3买方

1.4卖方

1.5定金

1.6成交价

1.7房产证

1.8过户

1.9交付日期

2.房产交易概述

2.1房产描述

2.2交易方式

2.3交易价格

2.4定金金额

2.5定金支付方式

3.定金支付

3.1定金支付时间

3.2定金支付对象

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件

3.5定金没收条件

4.房产交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

4.5房产证办理

5.交易价格调整

5.1价格调整条件

5.2价格调整方式

5.3价格调整时间

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3适用法律

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3法律和解释

10.附件

10.1房产证复印件

10.2定金收据

10.3成交价确认书

11.签字页

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.日期

13.附录

13.1房产照片

13.2房产现状描述

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1房产交易：指买方购买卖方所持有的房产，并支付相应价款，卖方将房产过户给买方的行为。

1.2定金协议书：指双方为保证房产交易的顺利进行，就定金支付事宜达成一致而签署的书面文件。

1.3买方：指承担购买房产义务，支付定金并按约定时间完成交易的当事人。

1.4卖方：指持有房产，同意将房产出售给买方，并接受定金的当事人。

1.5定金：指买方为保证房产交易顺利进行，按照约定向卖方支付的一定金额。

1.6成交价：指双方约定的房产交易价格，包括房产总价及各项费用。

1.7房产证：指房产所有权证，证明卖方对房产拥有所有权的法律文件。

1.8过户：指将房产所有权由卖方名下转移到买方名下的行为。

1.9交付日期：指卖方按照约定将房产交付给买方的日期。

2.房产交易概述

2.1房产描述：房产位于_______，面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号为_______。

2.2交易方式：双方采取买卖方式进行房产交易。

2.3交易价格：房产成交价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.4定金金额：买方应向卖方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.5定金支付方式：买方通过转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户。

3.定金支付

3.1定金支付时间：买方应在本合同签订后_______日内向卖方支付定金。

3.2定金支付对象：定金应支付至卖方指定的银行账户。

3.3定金支付方式：买方通过转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户。

3.4定金退还条件：在合同约定的交付日期前，买方要求解除合同的，卖方应在收到买方通知后_______日内退还定金；因卖方原因导致合同不能履行的，卖方应在收到买方通知后_______日内退还定金。

3.5定金没收条件：买方未按约定时间支付定金的，卖方有权解除本合同，并没收定金；买方在合同约定的交付日期前要求解除合同的，卖方有权没收定金。

4.房产交付与过户

4.1交付日期：房产交付日期为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：房产交付时，应完成过户手续，并将房产证办理至买方名下。

4.3过户手续：双方应共同到房产登记机构办理过户手续。

4.4过户费用：过户费用由双方协商承担。

4.5房产证办理：卖方应协助买方办理房产证，所需费用由买方承担。

5.交易价格调整

5.1价格调整条件：在合同约定的交付日期前，如遇政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。

5.2价格调整方式：双方可根据实际情况，协商确定价格调整的金额。

5.3价格调整时间：价格调整应在双方协商一致后_______日内完成。

6.违约责任

6.1买方违约：买方未按约定时间支付定金或要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金金额为定金的_______%。

6.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房产或过户的，应