房产交易法律文件（2024年定制版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易法律文件（2024年定制版）

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.合同签署日期及地点

13.合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号码：X

1.1.4联系电话：X

1.1.5电子邮箱：X

1.1.6地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号码：X

1.2.4联系电话：X

1.2.5电子邮箱：X

1.2.6地址：X

第二条房产基本情况

2.1房产位置及地址：X

2.2房产所有权证号：X

2.3房产性质：住宅

2.4房产面积：X平方米

2.5房产用途：自住

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户时间：本合同签订之日起X日内

4.4过户费用：按照相关部门的规定承担

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定

5.2保修范围：地基基础、主体结构

5.3保修期限：自交付之日起计算，为期五年

第六条税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

6.2税费承担方：买受人

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1未按约定时间交付房产：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金

7.1.2未按约定时间办理过户手续：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金

7.2买受人违约

7.2.1未按约定时间支付购房款：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金

7.2.2未按约定时间配合办理过户手续：每逾期一日，支付房价的千分之二的违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：友好协商

8.2争议解决地点：出卖人所在地

8.3诉讼时效：自知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效

9.2合同变更条件：经双方协商一致，并书面确认

9.3合同解除条件：

9.3.1出卖人解除合同：出卖人提前三十日通知买受人，但应当支付买受人因合同解除而产生的合理损失

9.3.2买受人解除合同：买受人提前三十日通知出卖人，但应当支付出卖人因合同解除而产生的合理损失

第十条其他约定

10.1物业管理：买受人承担物业管理费用，具体标准按照物业管理公司规定执行

10.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担

10.3附属设施：房产附属设施如电梯、空调、家具等具体使用事宜，双方协商确定

第十一条附件

11.1房产证复印件：本合同附件一

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件二

11.3付款凭证复印件：本合同附件三

第十二条合同签署日期及地点

12.1签署日期：年月日

12.2签署地点：

第十三条合同正本及副本

13.1合同正本：一式两份，出卖人和买受人各执一份

13.2合同副本：若干份，用于办理房产过户等相关手续

第十四条双方签字盖章页

出卖人（盖章）：