房产交易规范性合同(2024年度版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易规范性合同(2024年度版)

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3过户费用承担

5.房产交易条件

5.1房产现状

5.2产权清晰

5.3无债权债务纠纷

5.4符合法律法规及政策要求

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房产交易过程中产生的税费

9.2房产保险

9.3物业费及其他相关费用

9.4双方约定的其他事项

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其它重要文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3付款时间及条件：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款扣除定金后剩余款项一次性支付给卖方。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：本合同签订后，买方应在本合同签订之日起X个工作日内，办理房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后，卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房产交付给买方。

4.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条房产交易条件

5.1房产现状：本房产现处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好。

5.2产权清晰：本房产的产权归卖方所有，不存在任何产权纠纷。

5.3无债权债务纠纷：本房产不存在任何债权债务纠纷。

5.4符合法律法规及政策要求：本房产交易符合国家相关法律法规及政策要求。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：本合同履行完成后，自动终止。

第九条其他约定

9.1房产交易过程中产生的税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。

9.2房产保险：房产交易过程中，双方应共同购买房产保险，保险费用由买方承