房产代理销售合同样式2024年规范.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产代理销售合同样式2024年规范

本合同目录一览

1.代理销售房产概述

1.1房产基本信息

1.2代理销售权益

1.3房产交易流程

2.双方权益及义务

2.1房产所有者权益

2.2代理销售方权益

2.3房产交易双方义务

3.代理销售期限

3.1代理销售开始日期

3.2代理销售结束日期

3.3代理销售期限延长

4.代理销售费用

4.1代理销售服务费用

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整及退还

5.销售业绩奖励

5.1销售业绩指标

5.2奖励金额及支付方式

5.3奖励发放时间

6.房产销售价格

6.1房产定价原则

6.2销售价格调整

6.3价格变动通知

7.房产销售推广

7.1推广渠道及方式

7.2推广费用承担

7.3推广效果评估

8.房产交易合同签订

8.1交易合同样式

8.2合同签订时间

8.3合同签订地点

9.房产交易款项支付

9.1交易款项支付方式

9.2款项支付时间

9.3款项支付确认

10.房产交易过户及交付

10.1过户流程及时间

10.2房产交付时间及方式

10.3交付事宜确认

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止原因

11.3解除及终止后事宜处理

12.违约责任及赔偿

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿金额及支付方式

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2调解及仲裁

13.3法律诉讼

14.合同签订及效力

14.1合同签订主体

14.2合同签订日期

14.3合同效力及期限

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于【具体地址】，总面积为【占地面积】平方米，建筑结构为【建筑结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.1.2房产处于【具体商圈或地段】，周边配套设施包括【列举配套设施】，交通便利，具有较高的投资价值和居住价值。

1.2代理销售权益

1.2.1代理销售方享有对房产的独家代理权，有权对房产进行推广、销售及协调交易事宜。

1.2.2代理销售方应在代理销售期限内，全力以赴完成房产销售任务，并确保房产交易的顺利进行。

1.3房产交易流程

1.3.1代理销售方在了解房产基本信息后，制定详细的销售方案，包括推广策略、价格调整及业绩奖励等。

1.3.2代理销售方负责与购房方沟通，带领购房方实地查看房产，解答购房方的疑问。

1.3.3双方就房产交易事宜达成一致后，代理销售方协助双方签订房产交易合同，并确保交易过程的合规性。

第二条双方权益及义务

2.1房产所有者权益

2.1.1房产所有者应提供完整的房产资料，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。

2.1.2房产所有者应对代理销售方的销售工作进行积极配合，协助代理销售方完成房产交易。

2.2代理销售方权益

2.2.1代理销售方应按照合同约定，全力以赴完成房产销售任务，并确保房产交易的顺利进行。

2.2.2代理销售方有权根据市场情况，调整房产销售价格，并提前通知房产所有者。

2.3房产交易双方义务

2.3.1房产所有者应按照合同约定，支付代理销售服务费用，并按照约定时间支付奖励。

2.3.2代理销售方应按照合同约定，提供专业的销售服务，并确保房产交易的合规性。

2.3.3双方应遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护房产交易市场的秩序。

第三条代理销售期限

3.1代理销售开始日期

代理销售合同自双方签字盖章之日起生效，代理销售开始日期为【生效日期】。

3.2代理销售结束日期

代理销售结束日期为【结束日期】，如双方同意延长代理销售期限，应签订书面补充协议。

3.3代理销售期限延长

双方同意在代理销售期限届满前，可书面协商延长代理销售期限，并明确延长后的代理销售期限及相关事宜。

第四条代理销售费用

4.1代理销售服务费用

代理销售服务费用为【金额】元，用于支付代理销售方的销售服务及推广费用。

4.2费用支付方式及时间

代理销售服务费用分为【分期数】，每期支付【金额】元，具体支付方式及时间为：【支付方式及时间】。

4.3费用调整及退还

如因市场行情变化，双方可协商调整代理销售服务费用，并根据实际情况决定是否退还部分或全部费用。

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩指标

代理销售方在代理销售期限内，完成房产销售总额达到【金额】元，