土地买卖合同的范本.docx

土地买卖合同的范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细地址____________________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：国有/集体所有。

4.土地用途：____________________。

5.土地权属证书编号：____________________。

二、交易条款

1.甲方同意将其所拥有的土地卖给乙方。

2.土地买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

4.乙方应在土地过户手续办理完成之日起______日内支付土地买卖余款人民币______元整给甲方。

5.甲方应保证该土地无任何形式的担保、抵押、纠纷等，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

三、土地过户手续

1.甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的证明材料。

2.过户手续办理过程中产生的所有费用（包括但不限于土地出让金、契税、印花税等）由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理土地过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的实际损失。

四、土地交付

1.甲方应在土地过户手续办理完成之日起______日内将土地交付给乙方。

2.土地的交付方式为：甲方将土地权属证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

3.乙方未按时支付土地买卖余款时，甲方有权顺延交付时间。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时交付土地或未协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付土地买卖款项，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因违约造成对方实际损失大于违约金数额的，违约方应赔偿对方的实际损失。