房地产2024年包销分销合作协议草案.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产2024年包销分销合作协议草案

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1定义与解释

1.2合作目标

1.3合作范围

第二条房地产项目介绍

2.1项目概述

2.2项目位置

2.3项目规模

第三条包销分销协议

3.1包销商责任

3.2分销商责任

3.3销售目标与奖励

第四条销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条合作期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3提前终止条件

第六条宣传与推广

6.1宣传材料

6.2推广活动

6.3广告费用承担

第七条权益分配与利润共享

7.1权益分配比例

7.2利润共享机制

7.3税收承担

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约解决方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3仲裁结果执行

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与期限

11.3泄密后果

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议解决法院

12.3诉讼语言

第十三条合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止后的权利与义务处理

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与修改权

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1定义与解释

地址：____________________

代表人：____________________

联系方式：__________________

地址：____________________

代表人：____________________

联系方式：__________________

1.2合作目标

双方的合作目标是通过乙方的包销分销服务，实现项目的顺利销售，达到双方约定的销售目标，实现利润最大化。

1.3合作范围

合作范围包括乙方向甲方提供的包销分销服务，以及甲方提供的项目相关信息和支持。

第二条房地产项目介绍

2.1项目概述

项目名称为：____________________

项目类型为：____________________

项目总占地面积为：_________________

项目总建筑面积为：_________________

2.2项目位置

项目位于：____________________

邻近主要道路/公共交通：__________________

周边配套设施：____________________

2.3项目规模

项目包含：____________________

住宅单元数量：__________________

商业单位数量：__________________

停车位数量：____________________

第三条包销分销协议

3.1包销商责任

(1)按照协议约定的期限和数量完成项目的销售任务。

(2)负责项目的市场推广和客户接待工作。

(3)负责与购房者的合同签订和款项收取。

(4)协助甲方办理产权转移手续。

(5)按照约定向甲方支付销售佣金。

3.2分销商责任

(1)协助乙方进行项目的销售工作。

(2)负责所分配销售区域的推广和销售工作。

(3)按照协议约定的价格和付款方式进行销售。

(4)遵守甲方的销售政策和流程。

3.3销售目标与奖励

双方约定项目的销售目标为：____________________

乙方完成销售目标后，甲方将按照约定向乙方支付奖励：____________________

第四条销售价格与付款方式

4.1销售价格

项目的销售价格为：____________________

4.2付款方式

购房者向乙方支付购房款项，付款方式如下：

(1)定金：购房者需在签订购房合同时支付总房款的____%。

(2)首付款：购房者需在签订购房合同后的____日内支付总房款的____%。

(3)尾款：购房者需在房屋交付时的付清剩余款项。

4.3付款时间

付款时间按照购房合同的约定执行。

第五条合作期限

5.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为：____________________

5.2终止日期

本协议的合作期限为：____________________