中介专业版房屋出租合同范文.docx

中介专业版房屋出租合同范文

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。房屋结构为__________，建筑面积为_____平方米。房屋内附属设施及家具家电等详见合同附件《房屋设施及家具家电清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，租金总额为人民币_____元（大写：_________）。租金支付方式为每_____（月/季/年）一付，每次支付人民币_____元（大写：_________）。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_________）。租期结束后，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。

3.租期内，甲方应负责房屋的维修和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.租期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）违反法律法规或本合同约定，造成甲方损失。

2.租期届满或提前解除合同，乙方应在规定时间内搬离并返还房屋给甲方。逾期不搬离，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

2.租期届满或提前解除合同后，乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付房屋占用费。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

附件：房屋设施及家具家电清单

一、房屋设施：

1.门窗完好；

2.墙面无损坏；

3.地面完好；

4.水电设施完好；