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租赁合同的特征
本租赁合同特征说明协议（以下简称“协议”）旨在明确阐述租赁合同的特性及其内容，确保双方在租赁交易中充分理解其权利和义务。本协议适用于各类租赁交易，包括但不限于房屋、设备、车辆等租赁活动。经双方协商一致，达成如下条款：
1.双方自愿原则：租赁合同是双方在自愿、平等、公正的原则下签订的，双方在签订合同时应当具备相应的民事行为能力和权利能力。
2.有偿性：租赁合同是有偿合同，承租人需支付租金以换取租赁物的使用权。
3.期限性：租赁合同具有一定的期限，双方在签订合同时应当明确租赁期限。
4.转移使用权：在租赁期内，承租人取得租赁物的使用权，但所有权仍属于出租人。
二、租赁合同的主要内容
1.租赁物：明确租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。
2.租赁期限：明确租赁的起止时间，包括起租日期和终止日期。
3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式（如月付、季付、年付等）、支付时间等。
4.租赁物的维修与保养：约定维修与保养的责任方及费用承担方式。
5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担方式及违约金数额。
6.合同的解除与终止：约定合同解除与终止的条件及程序。
7.其他附加条款：双方可根据实际情况约定其他附加条款，如保证金、押金、保险等。
三、租赁合同的法律约束力
1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
四、租赁合同的签订流程
1.双方在自愿、平等、公正的原则下，就租赁事宜进行充分协商。
2.双方达成一致后，起草租赁合同并明确各项条款。
3.双方对合同进行审查，确保合同条款的合法性和完整性。
4.双方签字（盖章）确认，合同生效。
五、其他事项说明
1.本合同一式两份，出租人和承租人手执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满时终止。
六、合同的法律效力与证明文件
本合同经双方签字盖章后具有法律效力。为证明双方签署本合同的行为，双方需提供身份证明文件（如身份证、营业执照等）。此外，如有需要，双方还可以提供其他相关证明文件（如房屋产权证、设备购买发票等）。
以上为租赁合同的特征说明协议，双方在签订本合同时已充分了解并接受上述内容。如有任何疑问，应及时向法律顾问咨询。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保租赁交易的顺利进行。
出租人（盖章）：_______________
日期：_______年_______月_______日
承租人（签字）：_______________
日期：_______年_______月_______日
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