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商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款
目录
第一章：合同双方
第二章：租赁商铺
第三章：租赁期限
第四章：租金及支付方式
第五章：租金递增条款
第六章：维修与保养
第七章：使用权与转租
第八章：违约责任
第一章：合同双方
1.1合同当事人
1.2甲方权利与义务
1.2.1甲方保证对租赁商铺拥有合法所有权或使用权。
1.2.2甲方负责办理租赁商铺的相关手续，确保乙方正常使用。
1.3乙方权利与义务
1.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺。
1.3.2乙方应按约定支付租金，并遵守合同各项条款。
第二章：租赁商铺
2.1商铺位置
2.1.1商铺位于【地址】，具体位置以附件一为准。
2.2商铺用途
2.2.1乙方租赁商铺用于【经营范围】。
2.3商铺面积
2.3.1商铺面积为【平方米】，具体面积以附件二为准。
第三章：租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
3.2租赁期满
3.2.1租赁期满后，双方如有续租意向，应提前【个月】协商签订新的租赁合同。
第四章：租金及支付方式
4.1租金标准
4.1.1租金为人民币【元】/平方米/月，总计人民币【元】。
4.2租金支付
4.2.1乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的【日】前支付。
4.3租金调整
4.3.1租金调整依据市场行情及双方协商一致，具体调整幅度及时间以合同为准。
第五章：租金递增条款
5.1递增起始日期
5.1.1自2024年起，每年【月】【日】调整租金。
5.2递增幅度
5.2.1租金递增幅度为上一年租金的【百分比】。
5.3递增通知
5.3.1甲方应在递增前【个月】书面通知乙方。
第六章：维修与保养
6.1甲方维修责任
6.1.1甲方负责租赁商铺的结构及公共设施的维修。
6.2乙方维修责任
6.2.1乙方负责租赁商铺内部设施的维修。
6.3维修费用
6.3.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
第七章：使用权与转租
7.1使用权
7.1.1乙方在租赁期内享有商铺的使用权。
7.2转租
7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。
7.3转租约定
7.3.1如乙方需转租，应与甲方签订书面转租协议。
第八章：违约责任
8.1甲方违约
8.1.1甲方违反合同约定，应承担违约责任。
8.2乙方违约
8.2.1乙方违反合同约定，应承担违约责任。
8.3违约处理
8.3.1双方应按照合同约定及法律规定，协商解决违约事宜。如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章：保险
9.1保险责任
9.1.1甲方应负责租赁商铺的财产保险。
9.1.2乙方应负责其内部财产的保险。
9.2保险费用
9.2.1甲方保险费用由甲方承担。
9.2.2乙方保险费用由乙方承担。
9.3保险赔偿
9.3.1发生保险事故，双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力影响
10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
10.3不可抗力通知
10.3.1发生不可抗力事件，受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
第十一章：合同变更与解除
11.1合同变更
11.1.1双方协商一致，可变更合同内容。
11.1.2变更合同应书面签订，并作为本合同附件。
11.2合同解除
11.2.1双方协商一致，可解除合同。
11.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。
第十二章：争议解决
12.1协商解决
12.1.1双方应优先通过协商解决合同争议。
12.2仲裁
12.2.1如协商不成，双方可提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
12.3诉讼
12.3.1双方也可选择依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三章：保密条款
13.1保密义务
13.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
13.2保密期限
13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后【年】。
第十四章：适用法律
14.1法律适用
14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十五章：其他约定
15.1合同效力
15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
15.2合同附件
15.2.1本合同附件包括但不限于：附件一（商铺位置图）、附件二（商铺面积测量报告）。
15.3合同份数
15.3.1本合同一式【份】，甲方执【份】，乙方执【份】，具有同等法律效力。
附件部分：
附件一：商铺位置图
附件二：商铺面积测量报告
签字
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