房产中介二手房垫资服务合同2024版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介二手房垫资服务合同2024版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房垫资服务

1.2资金使用及还款安排

2.服务对象

2.1房产中介公司

2.2购房客户

3.服务费用

3.1垫资费用

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务期限

4.1垫资期限

4.2服务期限延长

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

6.风险提示

6.1垫资风险

6.2还款风险

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1房产中介公司的违约责任

8.2购房客户的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1房产中介公司签字盖章

14.2购房客户签字盖章

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1二手房垫资服务

1.1.1房产中介公司同意为购房客户垫付二手房交易过程中产生的资金需求，包括但不限于房价款、税费、中介费等。

1.2资金使用及还款安排

1.2.1房产中介公司垫付的资金专项用于购房客户的二手房交易，不得用于其他用途。

1.2.2购房客户应按照约定的还款计划和方式，定期向房产中介公司偿还垫付的资金及其产生的利息。

1.2.3还款计划和方式由双方协商确定，并在本合同中予以明确。

2.服务对象

2.1房产中介公司

2.1.1房产中介公司应具备合法的营业执照和房地产中介资质，具备垫资服务的能力。

2.2购房客户

2.2.1购房客户应具备完全民事行为能力，有权进行二手房交易。

2.2.2购房客户应向房产中介公司提供真实、准确的个人信息和财务状况。

3.服务费用

3.1垫资费用

3.1.1房产中介公司垫资服务的费用按垫资金额的一定比例收取，具体比例在本合同中约定。

3.2服务费用

3.2.1房产中介公司提供二手房垫资服务过程中产生的其他服务费用，包括但不限于咨询费、手续费等，具体费用在本合同中约定。

3.3费用支付方式

3.3.1购房客户应按照本合同约定的时间和方式支付垫资费用和服务费用。

4.服务期限

4.1垫资期限

4.1.1房产中介公司的垫资期限根据购房客户的还款能力及二手房交易进度确定，并在本合同中约定。

4.2服务期限延长

4.2.1经双方协商一致，可以延长服务期限，延长后的服务期限应在本合同中予以明确。

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.1.1购房客户应按照约定的还款计划和方式向房产中介公司偿还垫付的资金及其产生的利息。

5.2还款期限

5.2.1购房客户应在本合同约定的还款期限内完成还款。

6.风险提示

6.1垫资风险

6.1.1购房客户应了解并确认，二手房垫资服务存在一定的风险，包括但不限于房价波动、交易失败等。

6.2还款风险

6.2.1购房客户应了解并确认，未能按照约定还款可能导致房产中介公司采取法律手段追讨欠款，甚至影响购房客户的信用记录。

第二部分：合同其他条款及签字盖章

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1房产中介公司的违约责任

8.2购房客户的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更