天津二手房购买合同范本.docx

天津二手房购买合同范本

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：天津市__________________区（县）__________________街道（乡镇）__________________路（街）__________________号（幢）__________________单元__________________室。

2.房屋类型：普通住宅/公寓/别墅等；建筑面积：__________________平方米。

二、房屋权属情况

1.甲方持有该房屋的合法产权证明，有权依法出售该房屋。

2.房屋权属证明文件：房地产权证编号__________________.

三、房屋成交价格及付款方式

1.甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：______________________圆整）。此价格包括附属设施等费用。

2.乙方按照以下方式付款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币__________________元整（大写：______________________圆整）。

（2）在交付房屋前支付房款人民币__________________元整（大写：______________________圆整）。剩余房款人民币__________________元整（大写：______________________圆整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理房屋产权登记所需的税费由甲乙双方按照国家和天津市的相关规定承担。

五、房屋状况及设施约定

1.甲方保证所售房屋处于未出租状态，不存在产权纠纷和其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.房屋内附属设施包括____________________________________________________________________________等，一并转让给乙方。双方另有约定的除外。

六、违约责任及赔偿约定

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币__________________元整（大写：______________________圆整）给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币__________________元整（大写：______________________圆整）给甲方，并承担甲方因此遭受的损失。七、其他约定事项