房产共有权划分专项协议2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产共有权划分专项协议2024年版

本合同目录一览

1.房产共有权划分

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产性质

1.2共有权人信息

1.2.1共有权人姓名

1.2.2共有权人身份证明

1.3共有权比例划分

1.3.1各共有权人权益比例

1.4共有权行使方式

1.4.1共有权人会议

1.4.2共有权人决策程序

1.5共有权变动及处置

1.5.1共有权变动条件

1.5.2共有权处置程序

2.共有权人权利与义务

2.1共有权人权利

2.1.1分配收益权

2.1.2参与管理权

2.1.3共有权转让权

2.2共有权人义务

2.2.1按期缴纳共有权份额

2.2.2维护房产权益

2.2.3遵守共有权人会议决策

3.合同的履行与监督

3.1履行期限

3.1.1共有权份额缴纳期限

3.1.2共有权行使期限

3.2履行方式

3.2.1共有权人会议召开方式

3.2.2收益分配方式

3.3监督机构

3.3.1设立监督机构

3.3.2监督机构职责

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1变更事项范围

4.1.2变更程序

4.2解除条件

4.2.1解除事由

4.2.2解除程序

5.争议解决

5.1协商解决

5.1.1协商程序

5.1.2协商期限

5.2调解解决

5.2.1调解机构

5.2.2调解程序

5.3诉讼解决

5.3.1诉讼管辖

5.3.2诉讼程序

6.合同的生效、终止与继承

6.1生效条件

6.1.1合同签署程序

6.1.2生效日期

6.2终止条件

6.2.1合同终止事由

6.2.2终止程序

6.3继承事项

6.3.1共有权份额继承

6.3.2继承程序

7.其他约定

7.1保密条款

7.1.1保密内容

7.1.2保密期限

7.2附则

7.2.1合同附件

7.2.2附件效力

8.合同的签署与保存

8.1签署程序

8.1.1签署方式

8.1.2签署日期

8.2合同保存

8.2.1保存方式

8.2.2保存期限

第一部分：合同如下：

1.房产共有权划分

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证号：

1.1.2房产面积：该房产总计面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米，其他面积为X平方米。

1.1.3房产性质：该房产为住宅房产，具有独立产权。

1.2共有权人信息

1.2.1共有权人姓名：、、

1.2.2共有权人身份证明：共有权人应向其他共有人提供有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。

1.3共有权比例划分

1.3.1各共有权人权益比例：占房产共有权的30%，占房产共有权的35%，占房产共有权的35%。

1.4共有权行使方式

1.4.2共有权人决策程序：共有权人的决策应通过共有权人会议进行，共有权人会议的决定应对所有共有权人具有约束力。

1.5共有权变动及处置

1.5.1共有权变动条件：共有权人之间可以通过协商一致的方式变更共有权比例，或根据法律规定和本协议的约定进行共有权变动。

1.5.2共有权处置程序：共有权人可以通过协商一致的方式处置共有权，处置所得收益应按照共有权比例分配。

2.共有权人权利与义务

2.1共有权人权利