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共有人房屋转让合同范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为房屋的共有人之一，拥有位于________________（以下简称“标的房屋”）的共有权，甲方愿意将其在标的房屋中的共有份额转让给乙方，乙方愿意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。

1.2甲方在标的房屋中的共有份额为______%。

第二条转让份额及转让价格

2.1甲方同意将其在标的房屋中的共有份额转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条转让款的支付方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付全部转让款至甲方指定的银行账户。

3.2甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：__________________；

账号：__________________；

户名：__________________。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部转让款后____日内，将标的房屋及相关权属证明文件移交给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大瑕疵，并符合国家及地方的相关规定。

第五条权利与义务

5.1甲方保证其对标的房屋的共有份额无争议、无抵押、无查封等权利瑕疵。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担因受让共有份额所产生的税费。

5.3甲乙双方应协助对方办理房屋转让所需的相关手续。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让款，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或存在权利瑕疵，应按转让款的____%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条本合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）