厂房转包合同.docx

厂房转包合同

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有一座厂房，并有意将其转包给乙方进行经营和管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转包厂房基本情况

1.1甲方将其所拥有的位于[厂房地址]的厂房转包给乙方。

1.2厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，配套设施齐全。

1.3厂房的所有权及土地使用权归甲方所有，甲方应提供必要的权属证明文件。

二、转包期限

2.1转包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2转包期满，乙方应将厂房交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订协议。

三、转包费用及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额支付转包费用。转包费用总额为人民币[金额]元。

3.2支付方式：乙方应在每个季度/月的第一周内支付季度/月的租金。甲方应提供合法的收款凭证。

四、双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照约定收取转包费用。

（2）甲方应保证厂房的权属无争议，并符合国家规定的转包条件。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在转包期内合法使用和管理厂房。

（2）乙方应按时支付转包费用，不得擅自转租或用于非法用途。

（3）乙方应负责厂房的日常维护和管理，保证厂房的正常使用。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.2若乙方未按约定支付转包费用或擅自转租、从事违法活动，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

5.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

6.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力因素结束后，双方应继续履行本协议或协商变更协议内容。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日