窑洞买卖合同2篇.docx

窑洞买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一座位于____________的窑洞，现同意出售给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________的窑洞（以下简称“窑洞”）出售给乙方。窑洞的具体描述详见本合同附件。

2.窑洞的总价为人民币______元整（￥______元）。乙方应按照本合同的约定支付价款。

二、交易条件

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。定金在交易完成后可抵作部分购窑款。

2.乙方应在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整（￥______元）。

3.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将窑洞的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

三、窑洞权利保证

1.甲方保证对窑洞拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证窑洞没有设定抵押权、租赁权等第三方权利。

3.如因甲方的原因导致乙方无法取得窑洞的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、风险转移

1.窑洞的风险（包括但不限于毁损、灭失等）在所有权转移给乙方之前由甲方承担。

2.所有权转移后，风险由乙方承担。

五、交付与验收

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将窑洞交付给乙方。

2.乙方应在接收窑洞时进行验收，如有损坏或不符合约定的，应当在验收当日书面通知甲方。甲方在接到通知后应立即进行修复或更换。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定交付窑洞，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

3.若因甲方的原因导致乙方无法取得窑洞的所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策等）导致甲方无法履行合同的，甲方应当尽快通知乙方。经双方协商，可部分或全部免除责任。

2.因不可抗力导致乙方无法取得窑洞的所有权的，双方应协商解决。如无法达成一致意见，任何一方均可解除合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一座位于____________的窑洞，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买该窑洞。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本合同协议，以兹信守。

第一条窑洞基本情况

1.窑洞位置：具体位于____________。

2.窑洞面积：__________平方米。

3.窑洞结构：具体结构为__________。

4.附属设施：包括但不限于__________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方商定，窑洞的总价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条所有权转移

1.乙方支付全款后，甲方应在____日内将窑洞的所有权转移给乙方。

2.所有权转移后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

第四条交付标准与验收

1.甲方应确保窑洞处于良好使用状态，无重大损坏。

2.乙方在验