商铺租赁合同简版2篇.docx

商铺租赁合同简版2篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法违规活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付商铺给乙方使用。

（3）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守法律法规。

（4）乙方应妥善使用商铺及设施，如有损坏应及时修复。七、违约责任

甲乙双方如有一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金；如甲方未按约定交付商铺，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.商铺名称：____________。

2.位置：_____________（具体地址）。

3.面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前______天支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如确需转租，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施及设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担相应违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违