个人房屋租赁合同简单范本.docx

个人房屋租赁合同简单范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的坐落于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：__________________。

3.租赁房屋的面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金____元人民币的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金____元人民币，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

3.甲方负责租赁房屋的维修，但乙方应合理使用造成的自然损耗除外。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转让租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的条款应以书面形式体现，并经双方签字或盖章后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。如附件与正文有冲突，以正文为准。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：房屋状况说明（详细列明房屋的面积、格局、设施等情况）