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民事合同样板2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方就以下事项达成协议，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于__________________（地址）的房产（以下简称“本合同房产”）。

2.本合同房产的具体情况如下：面积______平方米，结构______型，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房产过户完成后______日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额款项后的______日内，将本合同房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.甲方应保证在产权过户完成后______日内，将本合同房产腾空并交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方保证对所出售的房产拥有完整的产权，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方应按时支付合同款项，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.在产权过户完成前，任何一方不得擅自变更或解除合同。若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

4.甲方应保证所售房产的质量符合相关标准，若因房产质量问题引发的一切责任由甲方承担。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致产权无法过户或房产存在纠纷，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按时支付合同款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。若违约金数额不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追究乙方的赔偿责任。

3.本合同其他条款约定的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于甲、乙双方基于真实意愿，经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：____________________（全称），法定代表人：____________________，注册地址：____________________。

2.乙方：____________________（全称），法定代表人：____________________，注册地址：____________________。

二、商品及服务内容

1.乙方同意向甲方提供以下商品及服务：____________________。

2.具体规格、数量、质量、价格等详见附件《商品清单》。

三、交易条款

1.交易价款：甲方应支付乙方合同总价款为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付合同款项：（1）预付款；（2）验货款；（3）尾款。具体支付时间、金额详见附件《付款计划表》。

3.乙方应在收到款项后，按照合同约定的时间和方式完成商品交付。

四、交付与验收

1.乙方应按照合同约定的时间和地点完成商品交付。

2.甲方在收到商品后，应当在____________日内进行验收，并签署验收报告。

3.如甲方发现商品存在质量问题，应当在验收之日起____________日内书面通知乙方，乙方应当在接到通知后____________日内予以解决。

五、保密条款

1.双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

六、违约责任

1.若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方若未能及时纠正违约行为，守约方有权解除合同。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致一方无法按时履行合同，该方应及时通知对方，并免于承担违约责任。

2.受影响方应及时采取相应措