买卖房地产中介合同样本最新整理版2篇.docx

买卖房地产中介合同样本最新整理版2篇

篇1

甲方（出售人）：__________身份证号码：__________

地址：__________

乙方（购买人）：__________身份证号码：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________营业执照注册号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产，并有意出售；乙方愿意购买该房地产；丙方作为专业的房地产中介机构，有能力提供中介服务，三方的共同意愿基于平等、公平和诚实原则的基础上达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于__________，具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、用途、产权年限等（详见附件一）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以______元人民币的价格出售该房地产给乙方。

2.乙方同意以上述价格购买该房地产。

3.乙方应按照以下方式支付购房款项：（具体支付方式）。

三、中介服务内容及费用

1.丙方的中介服务内容包括但不限于：提供房地产信息、协助谈判、协助办理贷款、过户等手续。

2.中介费用为交易价格的______%，由乙方承担。

3.中介费用应在合同签订后______日内支付。

四、权利义务

1.甲方有义务确保该房地产的产权清晰，无争议。

2.乙方有义务按照约定支付购房款项。

3.丙方有义务提供中介服务，并尽力促成交易。

4.如因甲方原因导致产权纠纷或违约，由甲方承担相应责任。

5.如因乙方原因导致违约，已支付的定金或款项不予退还。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若甲方或乙方擅自解除本合同，应向丙方支付中介服务费作为违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式进行。

2.在合同变更或解除前，甲、乙双方应清算财务及费用。

篇2

甲方（出卖方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（中介方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方通过丙方中介服务出售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

丙方为甲方提供中介服务，通过丙方的专业渠道和资源寻找合适的买家，协助甲方与乙方进行交易，并负责提供必要的交易咨询和指导服务。乙方作为购买方通过丙方的服务自愿购买甲方所提供的房地产。

二、房地产信息描述

甲方所出售的房地产位于________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房地产包括房屋及其附属设施、设备、配套设施等，具体情况详见附件《房地产详细信息表》。

三、交易价格及支付方式

交易总价为人民币（大写）________________元整（小写：______元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；

2.房屋过户完成后支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。

四、中介服务费用及支付方式

中介服务费总额为人民币（大写）______元整（小写：______元），由甲方和乙方各承担一半。甲方和乙方应在签订本合同时支付中介服务费给丙方。因甲乙双方原因导致交易无法完成的，仍应支付丙方中介服务费。支付方式按以下第______种方式执行：现金或转账。

五、房屋交付及过户时间

甲乙双方应在签订合同后______日内办理房屋交付手续。过户时间定为房屋交付后的______日内，具体时间以甲乙双方约定为准。

六、房屋权属及抵押情况说明

甲方应保证所售房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方和丙方的损失。乙方在交易前应核实房地产的权属情况。

七、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙任何一方违反本合同的约定，应支付中介服务费数额的违约金给守约方和丙方。如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内提供办理房