房屋转让协议样本.docx

房屋转让协议样本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，避免后续纠纷，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋转让协议：

第一条房产基本情况

1.房屋坐落的详细地址：______________________________________；

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米；

3.房屋权属证明文件及证件号码：_______________________________；

4.其他附属设施及附属物品情况：_______________________________________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币大写____________元整（￥_________元）；

2.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币大写__________元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写____________元整（￥_________元）。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方应于本协议签订后的____日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权；

3.因办理过户手续产生的税费、手续费等由______方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷；

2.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、维修情况及其他相关信息；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款；

2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务；

3.乙方应自行办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写_________元整（￥______元）；

2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金人民币大写_________元整（￥______元）；

3.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；本合同的修改必须经双方同意并以书面形式进行。双方应妥善保管本合同及相关文件，以备查证。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议共______页。本协议的订立、效力、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如有任何争议且协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决争议。此外未尽事宜可参照相关法律法规处理。任何一方未能按照本协议的约定履行其义务和责任时均应承担违约责任并赔偿损失包括但不限于合理的律师费和其他合理费用等一切损失等法律后果自负并需承担由此引起的连带责任包括但不限于债务和费用等责任等内容予以确定以本协议为准。。本协议是甲乙双方的真实意思表示双方均已认真阅读并充分理解本协议的内容和法律后果双方均同意遵守本协议的所有条款并承担相应的法律责任。。甲乙双方均已仔细阅读本协议内容并充分了解其含义和后果双方自愿签署本协议并遵守协议约定内容双方确认签署本协议后生效。。甲乙双方均已签署本协议以表示对协议内容的确认和接受。。甲乙双方一致同意本协议自签署之日起生效。。甲乙双方同意本协议作为双方之间的最终协议并取代以前的所有口头或书面的协议或约定等内容确保合同完整性和准确性同时避免可能出现的歧义和误解为双方提供一个清晰明确的合同框架以保障双方的权益不受损害同时体现公平公正的原则维护交易的安全性和稳定性为双方提供有力的法律保障和支持从而保障双方的合法权益得到充分的维护同时也体现了法律精神和法律效应使得整个合同更加严谨完整全面体现合同法规定的权利和义务本次合同条款及要素和内容呈现有利于双方在今后履行协议的过程中得以更