广州住房租房协议书.docx

广州住房租房协议书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成以下房屋租赁协议，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于广州市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业详细地址为______，面积为______平方米。具体位置、面积等数据以相关政府部门登记为准。乙方承租该物业仅限于居住用途。乙方应按照本合同约定，依法履行租赁义务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。具体为每月租金人民币______元整，总计______元/年。租金每月的付款日为首月同一日或双方约定的其他日期。租金支付应通过银行转账或双方共同认可的其他方式完成支付，支付记录作为付款凭证。账户信息如下：户名______，账号______，开户行______银行。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付滞纳金为月租的百分之______作为违约金给甲方。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整作为租赁押金。押金将在租期结束时全额无息退还乙方，若乙方有未支付的款项或其他违约情形造成甲方损失，押金可予以抵扣或作为违约金处理。若租赁期间乙方不存在违约行为，且按照合同约定完成全部义务后，甲方应一次性退还押金。如乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除实际损失后的押金余额返还乙方。乙方不得以任何理由在租期内要求返还押金以抵房租或者抵其它费用。如房屋家私家电出现严重损害无法再使用需要赔付或经鉴定房屋结构出现重大损坏等不可抗拒因素的情况下才会扣除押金用来赔偿损失或者修缮房屋结构。否则甲方无条件退还押金给乙方。若甲方违约应赔偿乙方双倍的押金金额作为违约金赔付给乙方并立即终止合同。双方应确保押金的安全性和合法性，不得用于非法活动或非本合同约定的事项处理上；如若违约情形造成国家机构收取处罚金亦将无条件在押金扣除费用中去补足该项罚款且不退回任何款项给乙方作为违约金处理。双方应确保押金的安全性和合法性，不得用于非法活动或非本合同约定的事项处理上。双方对押金的约定无歧义且无重大误解签署本协议合同为据以确保双方权益不受到损害并执行本合同约定的事项内容承担法律责任关系。若需提前解约甲乙双方友好协商退回全额押金及剩余租金后本合同终止关系且甲乙双方承担违约责任互不追究法律责任关系。否则甲乙双方必须履行本合同至租期结束为止方可办理退房手续并退还全额押金及结清所有费用后本合同终止方可退租。租期内租金每月一号必须准时缴纳不得延迟缴纳下月租金且缴纳完毕后甲方提供正规收款凭证单据等给乙方保管留存以备日后核实查验凭证单据等以免发生纠纷且甲乙双方共同遵守本合同约定的事项执行本合同承担法律责任关系直至租期结束方可解除终止合同租住期间未缴房租或其他费用导致的责任与后果等与甲方无关由承租方承担法律责任关系并支付滞纳金或违约金赔付给甲方等承担违约责任及后果等直至解除本合同为止等事项约定内容甲乙双方共同遵守执行本合同承担法律责任关系直至租期结束方可解除终止合同等约定内容等。双方约定必须按时缴纳租金及水费管理费电视费宽带费物业费卫生费等相关费用以确保双方权益不受到损害并执行本合同约定的事项内容承担法律责任关系直至租期结束方可解除终止合同等约定内容等双方共同遵守执行本合同无任何异议并且互相确认知晓对方享有知情权有权同意监督乙方违约违规造成一切责任均由其承担自行承担损失负责维护承担违约金等全部费用及其他费用负责完成甲乙双方权益保证权益等相关约定责任事事项以免发生纠纷的情况。（在本合同中各方所作的特别注明可到签约时在正文中空格内用下划线的方式单独加以特别标注予以突出注明说明。）甲乙双方共同遵守执行本合