房产交易法律文件完整版2024年范例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产交易法律文件完整版2024年范例

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房产质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

6.交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3配套设施

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1出卖人信息

出卖人：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。

1.2买受人信息

买受人：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2房产面积

房产面积为××平方米，具体面积以房产所有权证为准。

2.3房产用途

房产用途为住宅，符合国家和地方的相关规定。

2.4房产所有权证号

房产所有权证号为××××××××××××××××。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

买受人支付房款的方式如下：

（1）在合同签订之日起×日内，买受人支付房款的×%；

（2）在房产过户完成后，买受人支付房款的×%；

（3）剩余的房款，买受人应按照出卖人的要求，在房产交付之日起×日内支付完毕。

3.3支付时间

买受人应按照本合同第三条约定的支付方式，按时支付房款。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起×日内，将房产交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房产所有权证齐全；

（2）房产无抵押、无租赁、无查封、无诉讼等影响过户和交付的情况；

（3）房产符合本合同第二条约定的用途和面积。

4.3过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.4过户费用

买受人应承担的过户费用包括：

（1）房产交易税费；

（2）房产过户手续费；

（3）其他法律法规规定的过户相关费用。

第五条房产质量保证

5.1质量标准

出卖人保证房产符合我国相关法律法规的规定，以及本合同第二条约定的用途和面积。

5.2质量问题处理

如房产存在质量问题，买受人应在交付之日起×日内向出卖人提出，并书面说明质量问题的具体情况和原因。出卖人应在收到买受人书面通知后×日内，按照法律法规和本合同的约定，承担维修、更换或其他责任。

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）保证房产的真实性、合法性和有效性；

（2）按照本合同约定的时间和条件，交付房产；

（3）协助买受人办理房产过户手续；

（4）按照本合同约定的价格，接受买受人支付的房款；

（5）承担本合同约定的房产质量保证责任。

6.2买受人权利与义务

（1）按照本合同约定的时间和方式，支付房款；

（2）按照本合同约定的条件和时间，接受房产交付；

（3）办理房产过户手续，承担过户费用；

（4）按照本合同约定的条件，使用和保管房产；

（5）遵守法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未能按照本合同第四条第一款约定的时间交付房产，应支付买受人房款×%的违约金；

（2）如出卖人未能按照本合同第二条约定的条件交付房产，买受人有权拒绝接受交付，并要求出卖人承担相应的违约责任；

（3）如出卖人违反本合同第五条的约定，买受人有权要求出卖人承担维修、更