房产交易附加合同（2024年度版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易附加合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

4.交易时间

4.1签订合同时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.税费承担

5.1买方税费

5.2卖方税费

6.房产交付及质量保证

6.1房产交付条件

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决方式

9.合同的修改和补充

10.合同的生效、变更和解除

11.保密条款

12.法律适用及争议解决

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1买方：

1.2卖方：

2.房产信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产类型：

3.交易价格

3.1房价：

3.2付款方式：

3.2.1定金：

3.2.2首付款：

3.2.3贷款金额：

4.交易时间

4.1签订合同时间：

4.2过户时间：

4.3交房时间：

5.税费承担

5.1买方税费：

5.2卖方税费：

6.房产交付及质量保证

6.1房产交付条件：

6.2质量保证期限：

7.违约责任

7.1买方违约：

7.2卖方违约：

第二部分：其他条款及附件（略）

8.争议解决方式：

8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

9.合同的修改和补充：

9.1合同一经签署，除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改或变更合同内容。

9.2合同的补充条款应由双方书面同意，并注明补充条款的日期和内容。

10.合同的生效、变更和解除：

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产返还和赔偿。

11.保密条款：

11.1双方应对合同内容及双方之间的交易信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.2保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年内有效。

12.法律适用及争议解决：

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。

13.其他约定：

13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，两份合同具有同等法律效力。

14.附件：

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3贷款合同及相关文件

14.4其他与房产交易相关的文件和资料

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。

附件说明：房产证复印件应真实反映房产证的正本内容，作为房产权属证明。

2.买卖双方身份证明复印件

附件要求：有效期内，清晰，包含身份证上的所有信息。

附件说明：身份证明复印件用于验证买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。

3.贷款合同及相关文件

附件要求：完整，包含所有贷款相关信息及条款。

附件说明：贷款合同及相关文件用于确认买方的贷款事宜，包括贷款金额、还款方式等。

4.房产评估报告

附件要求：由具有资质的评估机构出具，报告日期应为合同签署前一段时间。

5.房产交易税费计算清单

附件要求：详细列出所有应缴纳的税费项目及金额。

附件说明：房产交易税费计算清单用于明确交易过程中双方应承担的税费责任。

6.房屋交接单

附件要求：详细记录房屋交接时的状态，包括家具、电器等物品的清单。

附件说明