商场场地租赁合同范文.docx

商场场地租赁合同范文

甲方（商场管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的商场，乙方有意租赁该商场的场地进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

甲方同意将其管理的商场______（具体地址）的______区域租赁给乙方使用。乙方租赁的场地用于开设__________（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应提前______个月协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度租金为______元人民币。租金应在每个季度开始前的一个月内支付至甲方指定账户。

四、场地使用及管理费用

1.乙方应按照甲方的规定使用场地，不得擅自改变场地的用途。

2.乙方需按时支付商场的管理费用、公共设施维护费用等，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3.乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。

2.若乙方擅自改变场地用途或违反商场规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲方未按约定提供场地，或未履行其管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更本合同的内容。

2.合同解除应提前______个月通知对方，除非因乙方违约导致合同被提前解除。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日