施工组织设计专项施工方案(1).doc

××市×××小区工程施工组织设计

一、编制依据

1.甘肃×××房地产开发有限责任公司“××市×××小区”工程施工招标文件；

2.甘肃省建筑设计研究院设计的《甘肃××房地产开发有限责任公司××市××××小区工程》施工图；

3、国家颁布的现行有关规范标准和规定以及施工工艺标准；

4.建设部推广应用新技术、新工艺；

5.我公司按IS09001标准制定的质量管理和质量保证体系文件；

6、我公司技术准备，机械设备，材料及劳动力情况。

二、工程概况

甘肃×××房地产开发有限责任公司“××市××××小区”位于××市柳湖以南，暖泉路以东，北邻崆峒大道。平面造型为“一”字型。一层至跃层层高为3米，总高为24.6米，建筑面积2727。27平方米，为框架结构，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础

(一)内墙：卫生间、厨房贴釉面砖墙裙至吊顶下，不做面层，其余墙面均为水泥石灰砂浆墙面刷白色内墙涂料。

(二)外墙：均刷外墙涂料。

四、楼地面

除卫生间、厨房铺设地板砖楼地面(有防水)外，其余楼地面均

为水泥砂浆地面。

五、顶棚

所有卫生间、厨房PVC吊顶，阁楼板底抹水泥石灰砂浆顶棚，其余顶棚均抹水泥砂浆刷乳胶漆。

六、屋面

不上人平屋面：50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，防水层为3厚SBS防水卷材二道。

块瓦钢筋砼坡屋面：3厚SBS防水卷材一道。

上人屋面：所有露台均铺地砖，防水层为3厚SBS防水卷材二道。

七、门窗

本工程进户门为三防门、内门为木夹板门，楼梯口设可视对讲门，其余均为铝合金推拉门窗。

本建筑结构类型为框架结构基础采用柱下钢筋砼独立基础，

三、材料

独立基础、基础顶面~标高9.00米框架柱、标高0.24层梁砼等级均为C30;标高9.00米以上框架柱、标高3.00及以上框架梁、楼板砼为C25,楼梯砼同框架梁；各层构造柱、过梁、阳台栏板均为C20;后施工的装饰架及女儿墙均为C30。

钢筋：φ为HPB235,ΦHRB335。型钢：Q235。

焊条：E43、E50。

砌体：墙体采用KM烧结粘土空心砖砌体及轻质隔墙，墙体采用MU7.5砖和M5混合砂浆。

四、砼结构

框架柱连接采用电渣压力焊连接，框架梁采用闪光对焊连接。

第三节安装概况一、工程简介：

本工程为六层带跃层框架结构，给水立管及干管和人防给水管采用内涂镀锌钢管，螺纹连接，给水横管和太阳能热水管采用无规共聚聚丙烯PP-R管，热熔连接；排水采用UPVC排水管；一层商铺采用减压消火栓，各层均配手提式磷酸铵盐干粉灭火器挂装，距地0.8米；采暖管为热镀锌钢管，暖气包均采用TZY2-6-5型灰铸铁柱翼型内腔无粘砂型散热器，飘窗下散热器选用TZY2-6-5型；照明采用焊接钢管暗配，内穿塑料铜芯导线，采用TN-C-S保护系统，电视电话系统只埋管盒。

二、安装内容：

(一)给排水、暖通管道安装工程。

1、给水系统

2、排水系统

3、消防系统

4、采暖系统

(二)电气安装工程

1、低压配电系统

2、接地防雷系统

3、电话网络系统

4、综合布线系统

5、可视对讲系统

第四节工程特点及控制点

一、本工程为框架结构，柱下钢筋砼独立基础，主体框架工程量大，安排充足的劳动力，科学安排工期是本工程的关键。

二、主体框架结构，从施工进度和保证质量方面考虑，重点要注意三个方面：第一要从现浇板模板体系方面采取措施，本方案楼板采用竹胶板，快拆支撑体系，提高工效和质量水平。第二要在流水施工方面，严密组织各工序的交叉作业，特别是竹胶板的周转吊装要加强控制，精心安排，防止窝工，在施工过程中加强检查防止返工。第三要加强机械设备的管理，保证正常运转。

三、主体框架、粘土空心砖墙抹灰，施工中必须严格按照规范、工艺标准进行操作。

四、安全防护是安全管理的重点，施工中要从防止高空坠落，物体打击两方面采取予控措施。

五、质量管理方面认真贯彻执行IS09002质量体系标准，抓好各道工序的“三检”,执行样板引路。

六、安装工程特点：

(一)本工程施工给排水、采暖、电气安装齐全，各专业交叉作业，

要求科学组织施工。

(二)给水管采用新材料、新工艺、新技术，施工难度大，技术含量高。

(三)安装工程和土建工程要求密切配合。

第三章施工部署

第一节施工组织

一、组织机构

本工程设项目经理部，以项目经理为主，形成项目管理机构，全面负责现场的施工。

二、项目经理部组成如下

项目经理、技术负责人、土建施工员、技术员、预算员、材料员、质检员、安全员、机械员。

三、流水段划分：

总体分两个流水段。

四、主要施工机械选择及进场计划：

根据施工现场情况及结构平面特点，选用塔吊三台及自升龙门架四台，砼搅拌机二台。

第二节质量目标