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某酒店部分建筑改造工程施工组织设计方案

1.1工程概况:

1.2工程特点

1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后,有充足的信心,

保证按质、按期、全面地完成某酒店部分建筑改造装饰装修工程.

2.为保证该项目的文明施工,我公司在施工现场只设置作业区,生

活区在工地附近另行安排.我公司将对施工区环境卫生,安排专业人

进行管理.减轻对人身健康的危害,最大限度地降低噪音,避免影响周

围营业场所的正常营业,减少粉尘,减轻对人们的危害,垃圾清除、堆

放、废水排放要有针对措施,确保本工程达到确保本工程达到文明工地标准文明工地标准

3.在安全施工方面,我公司指定一些安全制度,并在进场前,有项

目部与总公司签订安全防火责任制度,明确安全治保员施工期间安全

责任,工期结束进行检查评比奖励.

4.为了确保工程质量,达到预期的装饰效果,便于成品保护及现场

安全施工管理,在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌.

1.3本工程采用的技术规范

1.建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）

2.砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）

3.木结构工程施工质量验收规范（gb50206-2002）

4.建筑装饰装修工程验收规范（gb50210-2001）

5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范（gb520210-

2001）

6.通风与空调工程工程施工质量验收规范（gb50243-2002）

7.建筑电气工程工程施工质量验收规范（gb50303-2002）

……

项目施工监理工作总结老旧小区维修改造项目监

理工作总结

2015年1月16日我应聘到监理公司工作，被安排在工地，担任

电力工程及有线电视网络工程的监理工作，至今工作已近一年了，

一年来在公司领导和同事们的帮助下，圆满的完成了相应的监理工

作任务，得到了业主和承包商的承认与好评。在从事监理工作期间，

本人任劳任怨，兢兢业业不敢倦怠，以良好的职业道德和较强的责

任心认真细致的进行工作，现就一年来的工作情况和监理体会做如

下汇报：

一、工作情况

初到工地，人地生疏，而本人面临着监理任务量大，监理区域广，

监理工作人员少，等客观不利因素，因此在实际监理工作中，确实

遇到了一些困难，面对困难本人并未退缩，知难而进，在实际工作

中，积极主动接近业主和承包商与他们沟通，协调各种关系，以便

尽快地开展监理工作，并抓紧时间熟悉施工图纸及有关设计说明资

料，在最短的时间内了解工地状况及施工队伍的情况，很快的进入

了工地监理工程师的角色。

在监理实际工作中，本人要求施工单位推行全面质量管理，建立

健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，

定位有复查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有质检、

专检，交工有资料。

在工程质量控制方面，采取主动控制与被动控制相结合，监理工

作主动进行，以预防为主，对承包商资质进行审查，重点审查企业

注册证明和技术等级，交验有关证件(复印件)，了解技术力量简况，

主要施工安装经历等，检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供应情况

及砼、砂浆的配合比。

根据工程特点及影响工程质量的关键部位，审核承包人提交的施

工组织设计，并针对其不足之处提出改进意见，核查进厂材料的原

始凭证、检测报告等质量证明文件。

进行事前控制，确保工程质量事故不发生或少发生。例如：冬季

施工，气温较低，砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量，

因此要求施工单位提供冬季施工方案，提前预防，避免冻害发生。

对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施，

例如：电力工程专业电缆排管埋设工程施工中，人孔井是工程的重

点部位，涉及到墙体砌筑、模板、钢筋绑扎、砼浇灌等多道工序，

一旦疏忽就可能造成工程质量事故，特别是位于机动车道上的人孔

井，一旦出现质量问题后果严重，因此在该部位施工中，加强监控，

采取旁站监理措施，严格监理各部位的施工，并对影响施工质量的

因素事前提出，要求施工单位编制预防措施及施工方案，从而保证

了人孔井的施工质量。

加强事中控制，在监理轩宇二建施工队的施工过程中，发现该队

伍使用的建筑材料红砖有质量问题，虽然承包商有实验室的质检报

告，但本着为业主负责的态度，及时对该批红砖采取平行检验手段

进行抽检，确信